戸建て投資 本
みなさんこんちは独身大家です。
地方で戸建てを5戸運営している大家歴10年目になる独身大家と申します！
戸建て投資を始めたいと思ってこのページを読んでいるあなたにおすすめしたいのは戸建て投資 本を徹底的に読破することです。
まずはじめに戸建て投資は投資という名称がついていますが、株式投資のように株を買ってあとは配当金をもらうだけ！というような手軽さはまったくないと思って下さい。
独身大家
良い収益物件さえ買えばあとは勝手に家賃が自動的に振り込まれるというような気楽な商売、ビジネスではないということを先に述べておきたいです！
さまざまな戸建て投資の本が出版されていて、実際に見てみると実践していないんじゃないか？と思えるような本や、ただ不動産業者がユーザーが儲からないクソ物件を売りつけたいんだろうなと思えるような戸建て投資 本もあります。
種類が多すぎてどの本が良書かわからない・・変な不動産本を購入して間違った知識を取り入れて損したくない。
ものすごくわかります！
でも不動産初心者が本に書いてある情報が正しいのか否かを判断するのは非常に難しいと思います。
私も正直どの本を読んで良いのかさっぱりだったので、とにかく読み漁りました。
私の場合、初めは質より量作戦でおそらく戸建て投資 本を100冊くらいは読破したと記憶しています。
- 読んだ戸建て投資 本の量 約100冊
- 要した時間 約1年間
- 投資した金額 15万円くらい
もっと本を読んで情報収集を！
と思いましたが「そろそろ行動を起こそう」という事で収益物件を探し出しました。
こんな方におすすめ！
- 不動産投資がまったく初めての人
- 不動産業界全体を上から俯瞰したい方
- どのような物件を購入すればよいのか全くわからない方
戸建て投資初心者におすすめ本
戸建て投資 本を読む事は、先輩大家さんがこれまでに培った様々な経験や知恵がたった1500円程度で学べてしまうという最もコスパが良い方法だと思ってます。
先輩大家さんも、はじめの頃は不動産関連の本を読んでいます。
実際に、私はこのページでご紹介している本を読んで学び、そして着実に実行してきたことで戸建て物件を5戸購入して安定的に月24万円の家賃収入を得ています。
また戸建て投資に絶対的な正解はなく、いろんな投資スタイルがあります。
最初はわからないかも知れませんが、はじめはいろんな不動産投資スタイルを広く浅くで構いませんので知識を仕入れて、自分が保有している資金＆考えに向いている投資スタイルを見つけるのが最初の第一歩です。
投資スタイル
おおまかではありますが分類してみました
- 新築
- 築古（再生）
私は、戸建ての築古物件にターゲットを絞ることになりました。
築古物件を再生するにあたって、自己資金が少ない間はセルフリフォームやDIYは費用を浮かすために必須事項になりますが、忙しいサラリーマン等はDIYの時間が取れないという状態に陥ると思います。
DIYの時間がなかなか取れないという人は大工さんに依頼するしかないと思います。
一番始めに読む戸建て投資の本
戸建て投資 読むべき本
戸建て投資に興味がある人がはじめに読むべき本がこの本！
サーファー薬剤師
サーファー薬剤師さんの本、「空家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法」です！
ほぼ築古のボロ戸建て投資専門と言って良い不動産投資家さんです。
浦田健
浦田健さんは不動産関連本を現在10冊以上も出版されています。
- アパート・マンション成功投資術
- アパート・マンション経営塾
- アパートマンション満室経営術
- 空室が満室に変わる究極の方法
- 戸建て賃貸運用法
- あなたのアパート・マンションを即満室にする方法
- アパ・マン満室経営術
- 誰でもできるやさしい海外不動産投資
- 不動産のプロが教える究極の相続対策
浦田健さんは戸建て投資家というよりも不動産投資全般のオールラウンダー的な知識を持っている方です。
youtube動画も配信されてますし、1棟RCマンション投資はもちろん、土地から仕入れて新築アパートを建築したり、国内だけでなく海外にも収益物件を所有していますし、不動産管理会社なども経営されているので不動産投資のプロフェッショナルな存在です。
よって戸建て投資というよりも不動産投資全体の基本的な知識を勉強したい投資家におすすめの本です！
不動産投資についてのQ＆A形式の本
不動産投資に興味があるんだけど、疑問だらけで周りに答えてくれる人もいない。
このような不動産投資初心者さんが多いと思います。
初心者が知りたい不動産投資の事項をシンプルにまとめており理解しやすいです。
鈴木宏史さんの著書「初心者から経験者まですべての段階で差がつく!
不動産投資 最強の教科書」をはじめに読むことをおすすめします。
→アマゾンで購入する
著者の鈴木さんってどんな人？
高利回りの地方RCをオーバーローン融資で買い進めるタイプの投資家です。私とは投資スタイルは真逆なものの不動産投資初心者にとってわかりやすい本に仕上がっているのでおすすめの1冊です
この本を読むと不動産投資に関する初歩的な疑問が解決できます！
戸建て投資 コンサルティング 個別相談やってます！