地方エリアで戸建て5戸を運営している大家歴10年目の独身大家と申します！
独身大家プロフィールと所有物件情報 → こちら
戸建て投資に関する個別相談をしてみたい方が対象になります。
不動産賃貸業をやってみたい..興味を持っている方が対象です！
でも運営のやり方がよく分からないし、そもそも失敗した時のリスクが怖い。
私が戸建て投資に興味を持った時も、相談できる人がひとりもいませんでした。
友人に相談すれば・・・
危ないからやめとけ！の一点張り
それで独学でノウハウを習得して今に至るわけですが、当時は相談できる先輩大家さんがいればいいな～と思ってました。
独学でもできない事はありませんが、はっきり言って直接学んだ方が手っ取り早いし、凡ミスを防げます！
そんな方に個別の相談が出来る場を作りましたので、わからない点などがあれば気軽にお問い合わせ下さい。
当方、戸建て専門の不動産投資家になります。
現在所有物件5戸
融資額は約80万円（公庫）
今までに累計100軒以上の築古のボロ戸建て物件を内見してきた実経験があるので、戸建て投資初心者の疑問や悩みにお答えできます。
私の個別コンサルの特徴
セミナー形式ではなくワンツーマンなので納得いくまでお答えできます。
その中で私の主なコンサル内容は以下のとおりです。
・家賃収入を20万～30万円目指したい方
- 戸建て専門の理由
- 儲かる物件の見つけ方
- 運営ノウハウ
- ボロ戸建て再生
- 簡単なDIYのやり方
- リフォームコストを減らす方法
私のコンサルの特徴
私の性格は石橋を叩いてから渡るような慎重なタイプです。
よって、メガ大家、ギガ大家のように数億単位の融資を受けて投資するハイリスクなノウハウではありません。
またガラボロ物件をすべて自分の力でセルフリフォームしてフル再生していくようなハイレベルなDIY力を必要とする難易度の高いノウハウでもありません。
私が提供するノウハウは一般会社員でも充分可能な再現性が高いノウハウ、着実に家賃収入を増やしていくノウハウが中心です。
また、大勢を相手にするセミナー方式ではなく個別コンサルになりますのでなんの気兼ねなく何度も相談してもOKです。
大阪府内であれば私が懇意にしていて安く仕上げてくれるリフォーム業者をご紹介できます。
このコンサルではこれから戸建て投資を始めようと考えている方が最初の1戸目で大失敗しない事を最優先しています。
※不動産投資は1戸目を失敗するとリカバーするのはまあまあ大変だからです。
☑大手の不動産コンサルとの違いは？
大手の不動産コンサルは不動産業者と提携して物件紹介している場合が多いです。
その物件にはすでに相応な利益が乗せられた販売価格なので買主にとっては儲かりにくい不利な条件の物件というケースが多いです。
そういった理由で私は物件紹介等は一切しておりません。
あくまでも自分で利益が上がるような物件を探すノウハウをご紹介します！
運営ノウハウが見につきます。
リフォーム知識が付きます。
税務知識が見につきます
1戸目で不動産経営の仕方をマスターすれば、2戸目以降は自分の力だけでも上手く運営できるようになるでしょう！
投資規模を拡大したい方はどんどん買っていけば良いです！
大阪府内の方はコメダ珈琲にて個別相談可
スカイプ、zoomを利用しての相談になります。
ひとり1回60分までとさせて下さい。
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