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一軒家(5DK)のハウスクリーニング料金(費用)は? くらしのマーケット版



ハウスクリーニング 料金

戸建て5戸を運営している独身大家です。

このページでは入居者が退去された時のハウスクリーニング料金についての情報についてご紹介します。


この画像の物件は独身大家が運営している物件3号です。

・物件3号概要
・平成2年築 木造3階建て
・床面積 61.03㎡
・間取り 5DK

家賃4.5万円で約2年間住んで頂いた後に退去となりました。

2年間住んだだけなので、室内はそれほど汚れておりませんでしたが、これくらいの戸建てでハウスクリーニングするのにどれくらいの費用が必要なのでしょうか?

このページでは、ハウスクリーニング費用の相場(戸建て版)と、くらしのマーケットでのて優良業者の探し方についてご案内します。



私は実際にどうしているのかというと、出来る限り自分でハウスクリーニングして運営コストを抑える努力をしていますので費用は基本的にはゼロということになります。

まだ所有物件が少ないうちは自分の労働力を注入してハウスクリーングを勉強してみるのも良い経験になると思いますね。

ただ、2戸同時期に退去者が出たり本業が超忙しい場合はお掃除のプロにお仕事を発注することもありますね。

上記の一般的な戸建ての場合、ハウスクリーニング費用の相場はどれくらいなのか?

運営中の物件3号に退去が出たので、その時のハウスクリーニング状況をご紹介します。

ブログ主は戸建て5戸運営している大家ですが、今までハウスクリーニング業者にお仕事を発注してきましたが、いい加減な仕事をされる業者もいました。

いろいろ試行錯誤した結果、最近ではコスパの良い業者を探すことができるようになりました。

その方法をご案内します。

一軒家のハウスクリーニング料金表

基本的には戸建ての床面積によって費用が変わってきて2LDK/3LDK/4LDKとパターン別によって料金が設定されている事が一般的です。

ちなみに、ハウスクリーニング有名なおそうじ本舗でハウスクリーニング費用をチェックしてみましたが、予想していたものの、まあ高めです。

私の住む大阪府内の相場ですが・・・

間取り ハウスクリーニング費用
2LDK/3DK 60,000円~120,000円
3LDK/4DK 73,000円~147,000円
4LDK/5DK 87,000円~173,000円

 

ある程度の参考にはなるのではないでしょうか?

そこでハウスクリーニング費用を節約するために利用しているのが、「くらしのマーケット」 です。

ただ、くらしのマーケット内に常駐している業者の中では悪質業者とまでは言いませんが、仕事の出来上がりがいまいちの会社もまあまあいるので要注意です。

もちろん、くらしのマーケット内ではハウスクリーニングだけでなく、大工工事や、外壁塗装等さまざまなジャンルの職人さんがいらっしゃいます。

くらしのマーケット アワード



くらしのマーケット内で良いサービスの業者におくられる「くらしのマーケットアワード」という制度があります。

・口コミの内容
・売上高の推移
・リピート率

これらのデータを参照して、2020年度では4万店舗を超える業者からユーザーから好評だった129店舗が選ばれています。

独身大家

ひとことでいうとくらしのマーケット内でのエリートです

このアワードを受賞した店舗の中から業者を選べばまず失敗はないでしょう。

ただ、アワードに選ばれていることもあってハウスクリーング費用もそれなりにするという感じで、決して安くはないなという印象です。

まずは、口コミの量をチェックしています。

ココが一番大切なポイントだと感じております!

どの業者さんも口コミでは良いコメントが書いてありますが、サクラ評価もありえるからです。



564件もの口コミ数がありますが、★1の評価が1件もなくゼロというのは評価が高いポイントです。

また、個人的な感想ですが、男性よりも女性スタッフの方の方が真面目な方が多いような印象もあります。(私の偏見かも知れませんが・・・)

また、仕事だけは自社で受注して実際のクリーニングの労働作業は他に丸投げといった業者もあまりよろしくないです。

どのような評価の内訳になってるのか、チェックして下さい。

仕事の質が良くない業者の特徴

窓枠のレール溝のほこりの有無をチェックすると業者のサービスの良し悪しがわかりやすいです。

仕事の質が悪い業者は窓枠レール掃除や、エアコンのフィルターなど外からは見えにくいところがイマイチの場合が多いからです。

私の場合も仕事の不備を指摘して結果的に綺麗に仕上げてもらった事がありましたが、やはりこちらからは言いにくかったです。

・相場よりもかなり安めの価格
・口コミ数が突出して多い

口コミ数が多いほど、上位表示される仕組みになっているからです。

くらしのマーケットに登録して間もない業者は実績作りのために安い料金で仕事を受注し口コミしてもらうのが狙いなわけです。



とにかく安い!という業者さんのサービスは良くない事が多いイメージですね。

ハウスクリーニングまとめ

昔にいまいちの業者にあたってしまった経験があるので、今回は業者選びを慎重に選んだつもりです。

・くらしのマーケットアワードの受賞歴
・口コミ評価の内訳

この2つを見て業者選びをすれば、良いハウスクリーニング業者にあたる可能性がアップすると思います。

MEMO
今回のハウスクリーニング費用は5DKの戸建てで8万円でした。

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