独身大家の月別家賃推移
このページでは私が大家になった頃からの家賃収入の推移をご紹介します！
もくじ
各物件別の家賃価格
2022年9月現在の物件別の家賃価格と入居者の状況です。
| 物件名称 | 家賃価格 | 入居/空家 |
| 物件1号 | 5.98万円 | 入居中 |
| 物件2号 | – | 売却済 |
| 物件3号 | 4.3万円 | 入居中 |
| 物件4号 | 4.8万円 | 入居中 |
| 物件5号 | 5.8万円 | 入居中 |
| 物件6号 | – | 探し中 |
管理会社に支払う管理費・固定資産税等の税金は計上しておりません。
物件2号は売却しました
現在の入居率
| 保有戸数 | 入居戸数 | 空室 | 入居率 |
| 4戸 | 4戸 | 0戸 | 100％ |
物件5号の入居も決まりましたが、物件3号の入居者が亡くなり3月から空室となりましたが8月から入居となり満室になりました！
現在の融資額と返済額
| 融資額 | ローン返済額 | 残債 |
| 80万円 | 0.7万 | 62.5万円 |
独身大家
家賃収入があればかなり精神的に楽になります
月別家賃収入と支払いローン額
2010～2021年度の累計家賃
| 日付 | 累計家賃収入 | ローン 支払い分 |
残債 |
| 2010～2022 | 1,316万 | 4.2万 | 62.5万 |
※ 累計家賃収入は概算になります。
2022年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 9月 | 20.88万 | 0.7万 | 物件4号夜逃げ？ |
| 8月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 7月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 6月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 5月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 4月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 3月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 2月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 1月 | 20.88万 | 0.7万 |
2021年度
2021年度より公庫から融資を受けています。
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 12月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 11月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 10月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 9月 | 20.88万 | 0.7万 | |
| 8月 | 20.88万 | 0.7万 | 物件3号入居 |
| 7月 | 16.58万 | 0.7万 | |
| 6月 | 16.58万 | 0.7万 | |
| 5月 | 16.58万 | 0.7万 | |
| 4月 | 16.58万 | 0.7万 | 物件2号売却 |
| 3月 | 21.58万 | 0.7万 | 物件3号 退去 |
| 2月 | 26.08万 | 0.7万 | |
| 1月 | 20.28万 | 0.7万 |
2020年度
2020年の1年間で頂いた家賃収入は約224万円でした。
すべて現金購入しており金融機関へのローン返済はありません。
| 日付 | 家賃収入 | ローン 返済額 |
備考 |
| 2020年 トータル |
224万 | 0円 | |
| 12月 | 20.28万 | 0円 | |
| 11月 | 20.28万 | 0円 | |
| 10月 | 20.28万 | 0円 | |
| 9月 | 20.28万 | 0円 | 物件5号購入 |
| 8月 | 20.28万 | 0円 | |
| 7月 | 20.28万 | 0円 | |
| 6月 | 20.28万 | 0円 | |
| 5月 | 20.28万 | 0円 | 物件4号入居 |
| 4月 | 15.48万 | 0円 | |
| 3月 | 15.48万 | 0円 | |
| 2月 | 15.48万 | 0円 | |
| 1月 | 15.48万 | 0円 |
2019年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2019年 トータル |
176万 | 0円 | |
| 12月 | 15.48万 | 0円 | |
| 11月 | 15.48万 | 0円 | |
| 10月 | 15.48万 | 0円 | 物件4号購入 |
| 9月 | 15.48万 | 0円 | |
| 8月 | 15.48万 | 0円 | |
| 7月 | 15.48万 | 0円 | |
| 6月 | 15.48万 | 0円 | 物件2号入居 |
| 5月 | 10.48万 | 0円 | |
| 4月 | 15.48万 | 0円 | 物件2号退去 |
| 3月 | 15.48万 | 0円 | |
| 2月 | 15.48万 | 0円 | 物件3号入居 |
| 1月 | 10.98万 | 0円 |
2018年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2018年 トータル |
131万 | 0円 | |
| 12月 | 10.98万 | 0円 | |
| 11月 | 10.98万 | 0円 | |
| 10月 | 10.98万 | 0円 | |
| 9月 | 10.98万 | 0円 | |
| 8月 | 10.98万 | 0円 | 物件3号購入 |
| 7月 | 10.98万 | 0円 | |
| 6月 | 10.98万 | 0円 | |
| 5月 | 10.98万 | 0円 | |
| 4月 | 10.98万 | 0円 | |
| 3月 | 10.98万 | 0円 | |
| 2月 | 10.98万 | 0円 | |
| 1月 | 10.98万 | 0円 |
2017年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2017年 トータル |
81万 | 0円 | |
| 12月 | 10.98万 | 0円 | |
| 11月 | 10.98万 | 0円 | 物件2号入居 |
| 10月 | 5.98万 | 0円 | |
| 9月 | 5.98万 | 0円 | |
| 8月 | 5.98万 | 0円 | |
| 7月 | 5.98万 | 0円 | |
| 6月 | 5.98万 | 0円 | |
| 5月 | 5.98万 | 0円 | |
| 4月 | 5.98万 | 0円 | |
| 3月 | 5.98万 | 0円 | 物件2号購入 |
| 2月 | 5.98万 | 0円 | |
| 1月 | 5.98万 | 0円 |
2016年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2016年 トータル |
71万 | 0円 | |
| 12月 | 5.98万 | 0円 | |
| 11月 | 5.98万 | 0円 | |
| 10月 | 5.98万 | 0円 | |
| 9月 | 5.98万 | 0円 | |
| 8月 | 5.98万 | 0円 | |
| 7月 | 5.98万 | 0円 | |
| 6月 | 5.98万 | 0円 | |
| 5月 | 5.98万 | 0円 | |
| 4月 | 5.98万 | 0円 | |
| 3月 | 5.98万 | 0円 | |
| 2月 | 5.98万 | 0円 | |
| 1月 | 5.98万 | 0円 |
2015年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2015年 トータル |
71万 | 0円 | |
| 12月 | 5.98万 | 0円 | |
| 11月 | 5.98万 | 0円 | |
| 10月 | 5.98万 | 0円 | |
| 9月 | 5.98万 | 0円 | |
| 8月 | 5.98万 | 0円 | |
| 7月 | 5.98万 | 0円 | |
| 6月 | 5.98万 | 0円 | |
| 5月 | 5.98万 | 0円 | |
| 4月 | 5.98万 | 0円 | |
| 3月 | 5.98万 | 0円 | |
| 2月 | 5.98万 | 0円 | |
| 1月 | 5.98万 | 0円 |
2014年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2014年 トータル |
65万 | 0円 | |
| 12月 | 5.98万 | 0円 | |
| 11月 | 5.98万 | 0円 | |
| 10月 | 5.98万 | 0円 | |
| 9月 | 5.98万 | 0円 | |
| 8月 | 5.98万 | 0円 | |
| 7月 | 5.98万 | 0円 | |
| 6月 | 5.98万 | 0円 | |
| 5月 | 5.98万 | 0円 | |
| 4月 | 5.98万 | 0円 | |
| 3月 | 5.98万 | 0円 | |
| 2月 | 0円 | 0円 | |
| 1月 | 5.98万 | 0円 | 物件4号退去 |
2013年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2013年 トータル |
71万 | 0円 | |
| 12月 | 5.98万 | 0円 | |
| 11月 | 5.98万 | 0円 | |
| 10月 | 5.98万 | 0円 | |
| 9月 | 5.98万 | 0円 | |
| 8月 | 5.98万 | 0円 | |
| 7月 | 5.98万 | 0円 | |
| 6月 | 5.98万 | 0円 | |
| 5月 | 5.98万 | 0円 | |
| 4月 | 5.98万 | 0円 | |
| 3月 | 5.98万 | 0円 | |
| 2月 | 5.98万 | 0円 | |
| 1月 | 5.98万 | 0円 |
2012年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2012年 トータル |
71万 | 0円 | |
| 12月 | 5.98万 | 0円 | |
| 11月 | 5.98万 | 0円 | |
| 10月 | 5.98万 | 0円 | |
| 9月 | 5.98万 | 0円 | |
| 8月 | 5.98万 | 0円 | |
| 7月 | 5.98万 | 0円 | |
| 6月 | 5.98万 | 0円 | |
| 5月 | 5.98万 | 0円 | |
| 4月 | 5.98万 | 0円 | |
| 3月 | 5.98万 | 0円 | |
| 2月 | 5.98万 | 0円 | |
| 1月 | 5.98万 | 0円 | 家賃を6.3万→5.98万に値下げ |
2011年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2011年 トータル |
63万 | 0円 | |
| 12月 | 0円 | 0円 | |
| 11月 | 0円 | 0円 | |
| 10月 | 6.3万 | 0円 | 物件1号退去 |
| 9月 | 6.3万 | 0円 | |
| 8月 | 6.3万 | 0円 | |
| 7月 | 6.3万 | 0円 | |
| 6月 | 6.3万 | 0円 | |
| 5月 | 6.3万 | 0円 | |
| 4月 | 6.3万 | 0円 | |
| 3月 | 6.3万 | 0円 | |
| 2月 | 6.3万 | 0円 | |
| 1月 | 6.3万 | 0円 |
2010年度
| 日付 | 家賃収入 | ローン 支払い |
備考 |
| 2010年 トータル |
12万 | 0円 | |
| 12月 | 6.3万 | 0円 | |
| 11月 | 6.3万 | 0円 |
